Cos’è un mini ascensore e perché a Sondrio conviene
Il mini ascensore è una piattaforma elevatrice: si muove lenta, non richiede un locale macchine, non impone scavi profondi e si installa sia dentro l’edificio sia addossata alla facciata. In pratica, è l’unico impianto che si può inserire in una casa già costruita senza rifarla.
A Sondrio e nei comuni della Valtellina è la soluzione più ricorrente per un motivo preciso: qui le abitazioni si sviluppano quasi sempre in verticale su due o tre piani, i vani scala dei centri storici sono stretti e un ascensore tradizionale, con il suo vano e il suo locale tecnico, nella maggior parte dei casi non ci sta.
Eliminando le barriere architettoniche, un mini ascensore restituisce autonomia a chi fa fatica sulle scale e aumenta il valore dell’immobile. Free Access Elevators lo progetta e lo installa da Teglio, a venti minuti da Sondrio, in tutta la provincia.
Le tipologie che installiamo in Provincia di Sondrio
Ascensori elettrici
Si collega alla presa di casa e consuma poco: è la scelta più frequente nelle abitazioni ristrutturate di Sondrio.
Ascensori oleodinamici
Scarica il peso in verticale su una fossa di pochi centimetri: per questo lo usiamo spesso nei palazzi del centro.
Strutture in acciaio e vetro Total Vision
Vano autoportante luminoso, dentro la tromba delle scale o addossato alla facciata. Schede tecniche dei tre modelli
Condomini e palazzi storici nel centro di Sondrio
I centri di Sondrio, Tirano e Morbegno sono fatti di edifici che non sono nati per avere un ascensore: vani scala angusti, cortili interni, facciate su cui non si interviene liberamente. È esattamente il contesto in cui il mini ascensore diventa l’unica strada praticabile.
Ci lavoriamo su tre fronti. Lo spazio, perché la cabina si progetta sulle misure reali del vano e può aprirsi su tre lati per adattarsi a pianerottoli irregolari. L’impatto sull’edificio, perché le opere murarie restano minime e la fossa necessaria è di pochi centimetri, senza toccare le strutture portanti. L’aspetto, perché su un palazzo storico si può scegliere una struttura in vetro che resti leggera alla vista o un vano in muratura che sparisca nell’edificio.
Nel condominio storico di Sondrio dove siamo intervenuti abbiamo scelto un impianto idraulico proprio per questo motivo.
Case di montagna e seconde case in Valtellina
Fuori dai centri il problema cambia forma. Nelle case di valle i dislivelli sono irregolari, i piani non sono allineati, spesso l’ingresso è su un livello intermedio. Nelle baite ristrutturate e nelle seconde case dell’alta Valtellina lo spazio interno è prezioso e nessuno vuole sottrarlo all’abitazione.
La soluzione più frequente è il mini ascensore esterno, addossato alla facciata con una struttura autoportante: non toglie un metro quadro alla casa, si monta in tempi brevi e si può rivestire o colorare per accordarsi all’edificio.
È l’impostazione che abbiamo adottato ad Aprica, Sondalo e Grosio.
Perché scegliere Free Access Elevators a Sondrio?
Ogni mini ascensore che installiamo è progettato su misura: dalle finiture della cabina alle porte di piano, l’impianto si adatta alla casa e non il contrario.
La differenza però la fa la conoscenza del territorio. Operiamo da Teglio su tutta la provincia di Sondrio e sappiamo come si comportano gli edifici di questa valle, dai palazzi vincolati del centro alle case di montagna con spazi ridotti.
Ti seguiamo dal sopralluogo gratuito fino all’assistenza, con un interlocutore unico per tutto il progetto.
A chi è adatto
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Per chi vuole restare nel proprio appartamento di Sondrio anche quando le scale diventano un ostacolo.
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Per passare da un piano all’altro restando sulla propria sedia, anche nei condomini con il vano scala stretto.
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Con il cantiere già aperto, inserire il mini ascensore costa meno e si integra meglio negli spazi.
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Niente locale macchine e una fossa di pochi centimetri: entra anche negli edifici vincolati del centro di Sondrio.
Mini ascensore in condominio a Sondrio: come si decide
Nei condomini l’installazione passa dall’assemblea. Per gli interventi che eliminano le barriere architettoniche la legge chiede una maggioranza ridotta: il voto favorevole della maggioranza dei presenti che rappresenti almeno metà dei millesimi dell’edificio. Conviene comunque verificare i dettagli con l’amministratore.
Perché l’assemblea possa decidere servono elementi concreti. Prepariamo noi la documentazione: dove passa l’impianto, quanto spazio occupa sul vano scala, come cambiano gli accessi ai piani e quanto costa. Così l’amministratore la mette all’ordine del giorno e la discussione parte da un progetto, non da un’ipotesi.
Centro storico di Sondrio: quali permessi servono
Un mini ascensore interno, che non modifica la facciata, di solito rientra negli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche che non richiedono un titolo edilizio. Se però si tagliano solai o murature portanti serve comunque il progetto strutturale.
Un vano esterno addossato alla facciata o un nuovo vano in muratura richiedono invece una pratica edilizia in Comune. Nel centro storico di Sondrio e sugli edifici vincolati si aggiungono l’autorizzazione paesaggistica o il parere della Soprintendenza. Prepariamo gli elaborati tecnici dell’impianto e li concordiamo con il tuo progettista, così la pratica parte completa.
Sopralluogo e assistenza in città
Dalla nostra sede di Teglio raggiungiamo Sondrio in una ventina di minuti. Al sopralluogo misuriamo il vano, verifichiamo dove può passare l’impianto e ti lasciamo un progetto con il preventivo. Dopo l’installazione l’assistenza la fa la stessa squadra che ha montato l’impianto, senza intermediari.
Lavoriamo anche nelle province vicine. Installiamo mini ascensori in tutta la Valtellina e la Valchiavenna.
Domande frequenti sui mini ascensori a Sondrio
Si può installare un mini ascensore in un condominio storico del centro?
Nella maggior parte dei casi sì. La cabina si progetta sulle misure reali del vano e può aprirsi su più lati. L’impianto idraulico ha bisogno di una fossa di pochi centimetri. Nel condominio storico di Sondrio in cui siamo intervenuti abbiamo scelto proprio questa soluzione.
Quanto spazio serve?
Non c’è una misura uguale per tutti: dipende dal modello, dalla portata e da come si entra in cabina ai vari piani. Per questo misuriamo il vano durante il sopralluogo e ti diciamo subito se e come si può fare.
Servono permessi?
Per un impianto interno che non tocca la facciata di solito no, salvo il progetto strutturale se si aprono solai. Per un vano esterno sì: serve una pratica in Comune e, in centro storico o su edifici vincolati, l’autorizzazione paesaggistica.
In condominio chi decide?
L’assemblea, con la maggioranza ridotta prevista per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Ti forniamo il progetto e il preventivo da presentare all’amministratore.
Ci sono agevolazioni?
Sì: detrazioni fiscali e, in certi casi, i contributi della Legge 13/89. Percentuali e scadenze cambiano spesso: te le diciamo aggiornate al sopralluogo.
